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Le funzioni del notaio

"Tanto più notaio, tanto meno giudice".

Con queste parole un famoso giurista (Carnelutti) ha definito la funzione essenziale del notaio (e cioè l’attività più importante che la legge affida al notaio).
Questo significa che quanto più il notaio fa bene il suo lavoro - e cioè accerta ed interpreta la volontà delle parti (cioè delle persone) che concludono un contratto e redige in modo conforme alla legge e con chiarezza le relative clausole - tanto meno c’è bisogno di ricorrere al giudice (e cioè tanto minore è il rischio che l’atto notarile sia fonte di cause). Ed è per questo che il notaio non può ricevere atti espressamente proibiti dalla legge (art. 28 legge not.) ed ha l’obbligo di essere certo dell’identità delle parti (art. 49 legge not.) e di indagarne personalmente la volontà (art. 47 legge not.).
Si tratta di obblighi particolarmente severi la cui inosservanza comporta, oltre alla responsabilità civile, anche la responsabilità disciplinare del notaio (che può essere sospeso e nei casi più gravi destituito), e può essere fonte di responsabilità penale (per il reato di falso in atto pubblico). » Leggi tutto

Comunicazione Importante

Cari Amici e clienti, i miei studi di Maddaloni e Napoli rimangono regolarmente aperti ma,
dovendo garantire senza soluzione di continuità la funzione notarile nel rispetto delle disposizioni di salvaguardia della salute pubblica, l'accesso sarà consentito ai soli soggetti direttamente interessati alla stipula e ai colloqui con l'invito a:
- non stringere la mano a chiunque ed evitare che altri gliela stringa;
- mantenere la distanza di oltre un metro per interagire con il personale;
- non sostare nelle aree comuni.
Al fine di limitare al minimo l'accesso agli studi, io e miei collaboratori siamo disponibili, previo appuntamento, a colloqui telefonici o a quesiti via mail.
Riceverete risposta direttamente da me.
Vi invitiamo, altresì, a:
- comunicare preferibilmente a mezzo mail o telefono;
- trasmettere la documentazione richiesta a mezzo mail.
Fatti salvi casi eccezionali, che saranno valutati direttamente da me, il rilascio delle copie avverrà solo in formato digitale con trasmissione a mezzo mail.
Darsi una mano è possibile, anche a un metro di distanza.
Grato per la Vostra comprensione e collaborazione.

I costi dell'atto notarile e delle altre prestazioni professionali del notaio

Il costo dell'atto notarile comprende sia gli onorari e i compensi per l'attività professionale del notaio, sia l'ammontare delle imposte, delle tasse e delle spese dovute per l'atto notarile e per l'attività che per legge il notaio deve svolgere prima e dopo la stipulazione dell'atto notarile. Le imposte dovute per l'atto possono essere di importo elevato; e il notaio è obbligato a pagarle anche se non ne abbia ricevuto il relativo importo. » Leggi tutto

L'attività di consulenza e la funzione di arbitro

Il notaio, oltre a dover accertare la volontà delle parti e a dover consigliare loro il contratto o l'atto più idoneo a raggiungere il risultato pratico che esse si propongono, può svolgere un'attività di consulenza mediante la quale può anche influire sulla volontà delle parti, indirizzandola verso un risultato pratico diverso da quello inizialmente voluto, se lo ritenga opportuno per contemperare meglio gli interessi in gioco o evitare atti in frode alla legge o i cui effetti non siano chiari alle parti. » Leggi tutto